Андрей Рябинский объяснил, зачем МИЦ понадобились столичные земли

28.02.2019 11:52
shadow

Глава крупнейшей в Москве и области компании-застройщика «МИЦ» Андрей Рябинский встретился с журналистами издания «Ведомости». Интервью с экспертом получилось весьма содержательным и описывающим последние тенденции на рынке. В его рамках Рябинский Андрей Михайлович уделил внимание и последним нововведениям в законе, предполагающим блокировку средств дольщиков до момента получения ими объектов недвижимости, и некоторым аспектам из жизни «МИЦ Девелопмент».

В частности, ведущий российский девелопер объяснил, почему его компания, как и многие другие, в последние месяцы активно инвестирует в земли Москвы, тогда как доля присутствия в Подмосковье постепенно снижается. По его словам, в столице гораздо выгоднее строить и продавать, чем в пригороде, с точки зрения заработка. Жилье в Москве всегда востребовано – это город больших возможностей, который стоит на уровне других крупнейших мегаполисов, таких как, например, Нью-Йорк. Поэтому люди со всей России стремятся инвестировать в его объекты недвижимости.

С другой стороны, Рябинский Андрей Михайлович считает, что «МИЦ» не станет уходить из Подмосковья, а лишь уменьшит количество застраиваемых комплексов с текущих 40 процентов до 20.

В перспективе же, считает эксперт, рынок долевого строительства в России кардинально изменится. Он полагает, что нововведения с эскроу счетами, на которых будут блокироваться деньги участников долевого строительства, заставят неперспективных игроков рынка отойти в сторону. Всего же в нише в будущем будет наблюдаться активная деятельность не более 12-15 строительных компаний.

Помимо прочего, эксперт предрек подорожание недвижимости. Он считает, что такая динамика неизбежна, так как компании вынуждены будут строить объекты либо за свои средства, либо пользуясь займами кредитных организаций, которые впоследствии будут возвращать банкам с традиционным процентом сверху.

Другие материалы в этой категории: « У Загория сорвалась вакцинная «многоходовочка»

Оставить комментарий